{"id":1953,"date":"2020-01-27T06:00:03","date_gmt":"2020-01-27T05:00:03","guid":{"rendered":"http:\/\/www.danea.it\/blog\/?p=1953"},"modified":"2022-05-02T11:57:59","modified_gmt":"2022-05-02T09:57:59","slug":"come-inserire-lanagrafe-condominiale","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.danea.it\/blog\/come-inserire-lanagrafe-condominiale\/","title":{"rendered":"Come inserire l&#8217;anagrafe condominiale in Danea Domustudio"},"content":{"rendered":"<p>Vediamo come Domustudio aiuta a tenere ordine tra le informazioni dell\u2019anagrafe condominiale con l\u2019elenco di tutti i soggetti con diritti reali o personali sulle singole unit\u00e0 immobiliari.<\/p>\n<h3><strong>Titolarit\u00e0 di un diritto a pi\u00f9 soggetti<\/strong><\/h3>\n<p>\u00c8 il caso tipico della compropriet\u00e0, ma pu\u00f2 valere anche per la conduzione o l\u2019usufrutto. Si gestisce attivando, per il nominativo interessato, la gestione dei soggetti controllati: si avr\u00e0 quindi un soggetto di riferimento (ad esempio \u201cConiugi Ferrari\u201d) e poi, collegati, i nominativi di marito e moglie. Come fare?<\/p>\n<p>Accedere alla sezione<em> Unit\u00e0<\/em> &gt; linguetta <em>Dati generali<\/em> fare doppio-clic sul nominativo visualizzato nel riquadro delle anagrafiche:<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-18757\" src=\"https:\/\/www.danea.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2013\/05\/Come-inserire-l\u2019anagrafe-condominiale-1.jpg\" alt=\"Dati generali\" width=\"423\" height=\"299\" srcset=\"https:\/\/www.danea.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2013\/05\/Come-inserire-l\u2019anagrafe-condominiale-1.jpg 423w, https:\/\/www.danea.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2013\/05\/Come-inserire-l\u2019anagrafe-condominiale-1-300x212.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 423px) 100vw, 423px\" \/><\/p>\n<p>Si apre la scheda del soggetto. Per prima cosa occorre variare la denominazione dell\u2019attuale intestatario (ora compare solo il nome del marito) facendo clic sul pulsante con l\u2019icona della matita:<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-18758\" src=\"https:\/\/www.danea.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2013\/05\/Come-inserire-l\u2019anagrafe-condominiale-2.jpg\" alt=\"Modifica dati\" width=\"508\" height=\"309\" srcset=\"https:\/\/www.danea.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2013\/05\/Come-inserire-l\u2019anagrafe-condominiale-2.jpg 508w, https:\/\/www.danea.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2013\/05\/Come-inserire-l\u2019anagrafe-condominiale-2-300x182.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 508px) 100vw, 508px\" \/><\/p>\n<p>Inseriamo un generico nominativo di riferimento dei coniugi Ferrari &#8211; Torirossi, quindi premiamo su <em>Conferma.<\/em><\/p>\n<blockquote><p><strong>Attenzione:<\/strong> questa modifica riguarda l\u2019anagrafica, per cui avr\u00e0 effetto su tutte le unit\u00e0 in cui \u00e8 presente!<\/p><\/blockquote>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-18759\" src=\"https:\/\/www.danea.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2013\/05\/Come-inserire-l\u2019anagrafe-condominiale-3.jpg\" alt=\"Denominazione\" width=\"510\" height=\"257\" srcset=\"https:\/\/www.danea.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2013\/05\/Come-inserire-l\u2019anagrafe-condominiale-3.jpg 510w, https:\/\/www.danea.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2013\/05\/Come-inserire-l\u2019anagrafe-condominiale-3-300x151.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 510px) 100vw, 510px\" \/><\/p>\n<p>Ora vanno definiti i soggetti collegati facendo clic sul pulsante <em>Crea comproprietari&#8230;<\/em><\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-18760\" src=\"https:\/\/www.danea.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2013\/05\/Come-inserire-l\u2019anagrafe-condominiale-4.jpg\" alt=\"Comproprietari\" width=\"510\" height=\"262\" srcset=\"https:\/\/www.danea.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2013\/05\/Come-inserire-l\u2019anagrafe-condominiale-4.jpg 510w, https:\/\/www.danea.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2013\/05\/Come-inserire-l\u2019anagrafe-condominiale-4-300x154.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 510px) 100vw, 510px\" \/><\/p>\n<p>&#8230;e quindi <em>Aggiungi<\/em> per ciascun nominativo.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-18761\" src=\"https:\/\/www.danea.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2013\/05\/Come-inserire-l\u2019anagrafe-condominiale-5.jpg\" alt=\"Aggiungi nominativo\" width=\"506\" height=\"393\" srcset=\"https:\/\/www.danea.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2013\/05\/Come-inserire-l\u2019anagrafe-condominiale-5.jpg 506w, https:\/\/www.danea.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2013\/05\/Come-inserire-l\u2019anagrafe-condominiale-5-300x233.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 506px) 100vw, 506px\" \/><\/p>\n<p>Se il soggetto \u00e8 gi\u00e0 presente in archivio, \u00e8 sufficiente richiamarlo dal men\u00f9 a tendina <em>Denominaz.<\/em> e sceglierlo dalla lista, altrimenti sar\u00e0 necessario premere su<em> crea nuovo.<\/em><\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-18762\" src=\"https:\/\/www.danea.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2013\/05\/Come-inserire-l\u2019anagrafe-condominiale-6.jpg\" alt=\"Crea nuovo\" width=\"505\" height=\"260\" srcset=\"https:\/\/www.danea.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2013\/05\/Come-inserire-l\u2019anagrafe-condominiale-6.jpg 505w, https:\/\/www.danea.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2013\/05\/Come-inserire-l\u2019anagrafe-condominiale-6-300x154.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 505px) 100vw, 505px\" \/><\/p>\n<p>Per ogni soggetto inserito, specificare tutti i dati necessari, compreso il <em>Cod. fiscale<\/em> (in ottemperanza alla normativa sull\u2019anagrafica condominiale) nella linguetta <em>Dati generali<\/em>. Nella parte superiore della schermata va indicata la, basta inserire il numeratore. Il denominatore sar\u00e0 ricavato automaticamente come somma dei numeratori di tutti i soggetti inseriti.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-18763\" src=\"https:\/\/www.danea.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2013\/05\/Come-inserire-l\u2019anagrafe-condominiale-7.jpg\" alt=\"Parti di propriet\u00e0\" width=\"357\" height=\"258\" srcset=\"https:\/\/www.danea.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2013\/05\/Come-inserire-l\u2019anagrafe-condominiale-7.jpg 357w, https:\/\/www.danea.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2013\/05\/Come-inserire-l\u2019anagrafe-condominiale-7-300x217.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 357px) 100vw, 357px\" \/><\/p>\n<p>Una volta inseriti i due coniugi, \u00e8 possibile decidere come il programma debba gestire questi nominativi nelle sue varie funzioni. Se ad esempio desideriamo che tutto rimanga come prima (ovvero che i conteggi, le rate e le comunicazioni siano a carico del soggetto di riferimento e non degli specifici nominativi), \u00e8 sufficiente attivare i seguenti settaggi:<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-18764\" src=\"https:\/\/www.danea.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2013\/05\/Come-inserire-l\u2019anagrafe-condominiale-8.jpg\" alt=\"Anagrafica multipla\" width=\"505\" height=\"392\" srcset=\"https:\/\/www.danea.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2013\/05\/Come-inserire-l\u2019anagrafe-condominiale-8.jpg 505w, https:\/\/www.danea.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2013\/05\/Come-inserire-l\u2019anagrafe-condominiale-8-300x233.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 505px) 100vw, 505px\" \/><\/p>\n<h3><strong>Titolarit\u00e0 di altri diritti<\/strong><\/h3>\n<p>Per aggiungere titolari di altri diritti, come la conduzione (per locazione, leasing, etc.), l\u2019usufrutto o un\u2019altra tipologia di soggetto, rimanendo nella sezione <em>Unit\u00e0<\/em>, fare clic sull&#8217;unit\u00e0 interessata,\u00a0quindi su <em>Aggiungi soggetto<\/em>.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-18765\" src=\"https:\/\/www.danea.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2013\/05\/Come-inserire-l\u2019anagrafe-condominiale-9.jpg\" alt=\"Titolari di altri diritti\" width=\"430\" height=\"307\" srcset=\"https:\/\/www.danea.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2013\/05\/Come-inserire-l\u2019anagrafe-condominiale-9.jpg 430w, https:\/\/www.danea.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2013\/05\/Come-inserire-l\u2019anagrafe-condominiale-9-300x214.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 430px) 100vw, 430px\" \/><\/p>\n<p>Oltre ai dati del nominativo, specificare il tipo di diritto e se si desidera la gestione della contabilit\u00e0 (escludendola, il nominativo non verr\u00e0 conteggiato nelle spese e le sue quote andranno automaticamente al proprietario):<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-18766\" src=\"https:\/\/www.danea.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2013\/05\/Come-inserire-l\u2019anagrafe-condominiale-10.jpg\" alt=\"Contabilit\u00e0\" width=\"430\" height=\"322\" srcset=\"https:\/\/www.danea.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2013\/05\/Come-inserire-l\u2019anagrafe-condominiale-10.jpg 430w, https:\/\/www.danea.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2013\/05\/Come-inserire-l\u2019anagrafe-condominiale-10-300x225.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 430px) 100vw, 430px\" \/><\/p>\n<p>Confermando l\u2019inserimento, l\u2019unit\u00e0 si trover\u00e0 con questa configurazione (notare i nominativi in grigio, ovvero quelli esclusi dalla contabilit\u00e0):<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-18767\" src=\"https:\/\/www.danea.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2013\/05\/Come-inserire-l\u2019anagrafe-condominiale-11.jpg\" alt=\"Esempio conduttore\" width=\"421\" height=\"290\" srcset=\"https:\/\/www.danea.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2013\/05\/Come-inserire-l\u2019anagrafe-condominiale-11.jpg 421w, https:\/\/www.danea.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2013\/05\/Come-inserire-l\u2019anagrafe-condominiale-11-300x207.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 421px) 100vw, 421px\" \/><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><strong>Stampa dell&#8217;anagrafe condominiale<\/strong><\/h2>\n<p>Sezione <em>Unit\u00e0<\/em> &gt; <em>Stampa<\/em> &gt; <em>Anagrafe condominiale<\/em>.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-18768\" src=\"https:\/\/www.danea.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2013\/05\/Come-inserire-l\u2019anagrafe-condominiale-12.jpg\" alt=\"Stampa anagrafe condominiale\" width=\"571\" height=\"401\" srcset=\"https:\/\/www.danea.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2013\/05\/Come-inserire-l\u2019anagrafe-condominiale-12.jpg 571w, https:\/\/www.danea.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2013\/05\/Come-inserire-l\u2019anagrafe-condominiale-12-300x211.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 571px) 100vw, 571px\" \/><\/p>\n<p>Nella stampa vengono riportate le singole unit\u00e0 con i dati catastali e l\u2019elenco dettagliato di tutti i soggetti. Un punto interrogativo (?) evidenzier\u00e0 eventuali dati da completare.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div class=\"post-tags2\"><a href=\"https:\/\/www.danea.it\/blog\/tag\/domustudio\/\"> Consigliati per Domustudio<\/a><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le istruzioni per il corretto inserimento dell&#8217;Anagrafe Condominiale in Domustudio. 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