{"id":21839,"date":"2021-09-10T04:00:31","date_gmt":"2021-09-10T02:00:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.danea.it\/blog\/?p=21839"},"modified":"2023-01-13T14:54:59","modified_gmt":"2023-01-13T13:54:59","slug":"superbonus-110-per-il-condominio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.danea.it\/blog\/superbonus-110-per-il-condominio\/","title":{"rendered":"Superbonus 110% per il condominio: gestione pratiche e supporto ai finanziamenti per la cessione del credito"},"content":{"rendered":"

Per far fronte all\u2019emergenza Coronavirus e per sostenere l\u2019economia del nostro paese, il Governo ha varato in questi mesi diversi piani e incentivi fiscali<\/strong> a favore di privati e imprese. Tra questi rientrano Superbonus 110%<\/strong> (Ecobonus, Sismabonus), Bonus facciate, Bonus ristrutturazioni<\/strong> e tanto altro ancora, nati per poter dare impulso all\u2019economia attraverso investimenti sui lavori di edilizia, con la realizzazione e il completamento di interventi di ristrutturazione, efficientamento energetico o recupero del patrimonio edilizio. Tra i soggetti interessati<\/strong> dai bonus fiscali recentemente introdotti dalla normativa si trovano appunto i condom\u00ecni,<\/strong> che possono, quindi, sfruttare questa opportunit\u00e0 per far partire lavori di miglioramento finora frenati da costi importanti non sempre affrontabili senza problemi da tutti gli inquilini.<\/p>\n

Non approfittarne sarebbe un\u2019occasione persa!<\/p>\n

Ottenere queste agevolazioni per\u00f2, come tutte le questioni burocratiche, \u00e8 particolarmente complesso: cos\u00ec TeamSystem ha deciso di affiancare i condom\u00ecni nella gestione di Superbonus, Ecobonus e altri Bonus edilizi.<\/p>\n

TeamSystem Ecobonus<\/strong> nasce proprio a tale scopo: supportare<\/strong> tutti i soggetti coinvolti (Commercialisti, CAF, Amministratori di Condominio e Imprese) nella gestione di tutte le pratiche di Superbonus 110%<\/strong> e delle altre detrazioni fiscali.<\/p>\n

Anche tutto ci\u00f2 che riguarda l\u2019erogazione dei soldi legati al bonus mostra per\u00f2 potenziali criticit\u00e0 (sui tempi, sui modi e su chi li deve incassare), cos\u00ec TeamSystem ha deciso di stipulare un accordo con Banco BPM per velocizzare e facilitare anche questi aspetti.<\/p>\n

Scopriamo pi\u00f9 nel dettaglio cosa un amministratore di condominio pu\u00f2 fare per permettere allo stabile da lui gestito di usufruire dei bonus fiscali e le soluzioni che TeamSystem ha sviluppato per affiancarlo in queste attivit\u00e0.<\/p>\n

Cosa deve fare l\u2019amministratore di condominio per poter sfruttare i bonus?<\/h3>\n

I passaggi<\/strong> sono relativamente semplici:<\/p>\n

    \n
  1. Attivazione pratiche burocratiche<\/strong><\/li>\n
  2. Verifiche di fattibilit\u00e0 e preventivi<\/strong><\/li>\n
  3. Accesso a finanziamenti e Cessione del credito<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

    Ma come si fa a capire se si hanno i requisiti per accedere ai Bonus?<\/p>\n

    Prima di tutto \u00e8 necessaria la verifica dell\u2019immobile secondo il Decreto Rilancio.<\/p>\n

    Si tratta di edifici unifamiliari, unit\u00e0 immobiliari o condom\u00ecni?<\/p>\n

    Qual \u00e8 la tipologia di impianto di riscaldamento esistente per la definizione degli interventi agevolabili?<\/p>\n

    Gli interventi sono di manutenzione ordinaria, di riqualificazione o di ristrutturazione?<\/p>\n

    Tutte le risposte a queste domande vanno riportate in una documentazione specifica<\/strong> e successivamente inserite nel Portale ENEA per verificarne i requisiti e ottenere la detrazione.<\/p>\n

    Vediamo i singoli punti per capire anche chi deve fare cosa.<\/p>\n

    Attivazione pratiche burocratiche<\/h3>\n

    Questa attivit\u00e0 dovrebbe essere affidata al commercialista.<\/strong><\/p>\n

    I passaggi sono molti, perch\u00e9, ovviamente, quando si ha a che fare con le normative, ci sono dettagli tecnici<\/strong> e burocratici<\/strong> che solo un esperto<\/strong> pu\u00f2 analizzare correttamente e approfondire.<\/p>\n

    Un aiuto per gestire le procedure pu\u00f2 essere dato da software studiati appositamente, come ad esempio TeamSystem Ecobonus,<\/strong> che si rivolge a tutti i soggetti coinvolti nelle pratiche Ecobonus e adempimenti Sismabonus 110% per una gestione a 360\u00b0 delle pratiche (dalla verifica di fattibilit\u00e0, alla generazione del visto di conformit\u00e0 ai fini della cessione del credito).<\/p>\n

    Approfondisci il ruolo dell’amministratore di condominio nella gestione del Superbonus 110%<\/a><\/p><\/blockquote>\n

    Verifica di fattibilit\u00e0<\/h3>\n

    Fondamentale per procedere con i lavori \u00e8 comprendere i passaggi necessari e analizzare tutti gli aspetti per realizzare un preciso e completo studio di fattibilit\u00e0.<\/p>\n

    Questo tipo di attivit\u00e0 (gestione della progettazione e fattibilit\u00e0 preliminare, accesso ai Prezzari DEI, verifica dei requisiti di accesso ai Bonus, preventivazione lavori, documentazione preliminare e altro ancora) va affidata all\u2019Impresa che provveder\u00e0 alla ristrutturazione degli immobili e ai lavori di miglioramento delle prestazioni energetiche.<\/p>\n

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    Accesso ai finanziamenti e cessione del credito<\/h3>\n

    TeamSystem<\/strong> ha lavorato per venire incontro all\u2019Amministratore di Condominio, stipulando un accordo con Banco BPM<\/strong> al fine di velocizzare e rendere vantaggioso l\u2019ottenimento di finanziamenti legati alla cessione del credito prevista dai decreti legati ai bonus.<\/p>\n

    Grazie alla convenzione fra TeamSystem e Banco BPM, il condominio, gestito da un amministratore che utilizza il software Domustudio di Danea<\/strong> (societ\u00e0 del gruppo TeamSystem) e che sta progettando o vuole portare a termine lavori di ristrutturazione o efficientamento energetico sfruttando i vantaggi previsti dal Superbonus e\/o dagli altri bonus fiscali, pu\u00f2 ottenere la liquidit\u00e0 necessaria per pagare i fornitori e completare i lavori<\/strong>.<\/p>\n

    Per accedere alla Convenzione<\/strong>, gli Amministratori di Condominio clienti TeamSystem dovranno compilare il form dedicato\u00a0e poi presentarsi presso la filiale Banco BPM pi\u00f9 vicina (la richiesta poi sar\u00e0 gestita tramite le piattaforme fornite direttamente da Banco BPM o dai suoi partner commerciali).<\/p>\n

    Una volta maturato il credito d\u2019imposta, questo potr\u00e0 essere ceduto a Banco BPM o a un suo partner commerciale, ottenendo cos\u00ec la liquidit\u00e0 necessaria per pagare l\u2019impresa direttamente e completare i lavori.<\/p>\n

     <\/p>\n

    Consigliati per Domustudio<\/a><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Nasce TeamSystem Ecobonus a supporto di tutti i soggetti coinvolti nella gestione di tutte le pratiche di Superbonus 110% e delle altre detrazioni fiscali.<\/p>\n

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